2011年土地估价师《管理基础与法规》练习题及答案（15）(2)

5．承租人将承租土地转租给第三人，承租土地使用权归(    )所有。
A．原承租人
B．承租人和第三人共有
C．第三人
D．原承租人和第三人协商
答案：A 
解析：租赁土地使用权人转租其土地权利时，并未丧失其土地使用权，即未脱离原国有土地租赁合同的约束，其与土地所有者仍是合同的当事人。
6．下列关于土地规划与城市规划，表述错误的是(    )。
A．城市规划是一定时期内城市建设的总体部署，其任务是确定城市的性质和规模，城市各部分的组成
B．从规划区域的角度看，两者是点与面的关系
C．从规划的空间范围看，城市总体规划的范畴比土地利用总体规划小，两者是局部与整体的关系
D．从规划的空间范围看，土地利用总体规划的范畴比城市总体规划小，两者是局部与整体的关系
答案：D
解析：从规划的空间范围看，城市总体规划的范畴比土地利用总体规划小，两者是局部与整体的关系，城市总体规划的空间范围局限于城市建成区和规划区；土地规划的空间范围是整个区域或行政区划单位。
7．农民集体所有的土地，由(    )登记造册，核发证书，确认所有权。
A. 乡政府
B．县级人民政府
C．省级政府国土资源厅
D．国土资源部
答案：B  
解析：《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。
8．地籍管理是土地管理的基础，其核心内容是(    )。
A. 地籍调查
B．土地利用现状调查
C．土地统计
D．土地权属管理
答案：D 
解析：地籍管理是土地管理的基础，其核心内容是土地权属管理。